"այգին Նոր Մոսկվայի հյուսիսում ։ Նախագիծը պատրաստվել էր կոնցեռն հետ համագործակցությամբ ճարտարապետական բյուրոյի կրող հոլանդերեն այն բաղկացած է չորս բնակելի և գրասենյակային համալիրների այն բանից հետո, երբ մենք պատմել ձեզ, թե ինչպես գոյատեւել ձեր որոնումը, հիմա մենք գնում ենք դեռ շարունակելու է ։ Պարզել, թե ինչ դուք պետք է անել, որպեսզի գնել է իր առաջին բնակարանը կամ այլ գույքը, մենք խոսեցինք փորձագետների հետ Ռուսական Գործակալության հիփոթեքային բնակարանային վարկավորման համար: Ռուսաստանում չկա ոչ մի արգելք, օտարերկրյա քաղաքացիների կամ ընկերությունների, անշարժ գույքիՄիայն որոշ դեպքերում ձեռք բերելու հողերը արգելվում է, ինչը հատկապես վերաբերում է հողատեսքերի (դուք կարող եք միայն վարձակալել), գոտիների սահմանները, նավթի եւ գազի տարածքների, շրջանների մոտակայքում գտնվող ռազմական օբյեկտների, ազգային պարկերի, կամ, այսպես կոչված,"փակ"քաղաքների միայն ասեմ ձեզ անմիջապես: անշարժ գույքի և դրա գրանցման չի տրամադրում որևէ նոր միգրացիոն կարգավիճակի հետ: Դա բոլորովին տարբեր գործընթացներ են. Ռուսաստանում ընդունված է գնել բնակարան, մինչեւ որ նրանք դեռ շինարարության փուլում է: Նման դեպքերում շինարարական ընկերություն չի ներդնում սեփական կամ փոխառու միջոցները, սակայն գումար, ապագա բնակարանների սեփականատերերի. Բնակարաններ բիզնես ժամանակակից Ռուսաստանում հիմնականում աշխատում է ինչպես այս մեկը.
Երբ դուք ընտրում եք գույքը, որը մինչ օրս տակ շինություններով, դուք, իհարկե, պետք է սպասել, մինչեւ պատրաստ կլինի տեղափոխվելու համար. Սա է իրական թերություն Մյուս կողմից, դուք պետք է ավելի շատ ազդում է այն, թե ինչպես է ձեր երազանքը տունը նայում վերջում. Գնել է նոր բնակարան, որն արդեն կառուցված է, դուք պետք է շատ բախտավոր Մասնավորապես, շուրջ մեծ քաղաքների Մոսկվայի, սանկտ-պետերբուրգ, նիժնի Նովգորոդի, Կազանում և այլն, գրեթե չկան ազատ բնակարաններ, երբ շինարարության գործընթացը մոտենում է ավարտին ։ Այնպես որ, երբ դուք ցանկանում եք ձեռք բերել անշարժ գույք, որ դուք արդեն կարող եք տեսնել ու շոշափել"պետք է որոնել"դասական ձեռքը"անշարժ գույքի շուկայում.
Վերջերս կառուցված տներում, կարելի է գտնել շատ բնակարանների, քանի որ ռուսական բնակարաններում հյուրասենյակ հաճախ ծառայում է որպես ննջարան.
Այս պահի դրությամբ, միայն խոշոր քաղաքներում կան ընկերություններ, սկսել են կառուցել ավելի քան երկու-սենյակային բնակարանների եւ ավելի. Հին բազմաբնակարան շենքերի, դուք կարող եք գտնել մեծ բնակարաններ մոտ վեց, յոթ, կամ նույնիսկ տաս սենյակ. Խորհրդային ժամանակ նրանք հաճախ օգտագործվում են որպեսբնակարանի համար մի քանի ընտանիքների. Բայց այդ բնակարանները հաճախ վաճառվում է միայն հեռախոսի համարը հիման վրա Եւ պարզել, թե ով եւս գրանցվել է այնտեղ հաճախ շատ դժվար է: Մեկ այլ կարեւոր առանձնահատկությունն նոր տուն է դիրքը. Մեծ օգնություն է համեմատել տարբեր տարածաշրջանների ամբողջ երկրում, ինդեքս քաղաքային միջավայրի համար: Նաեւ հետեւեք Ռուսաստան շրջանակներից և նայում որոշ բնորոշ կայքեր գաղթականների, եթե դուք փնտրում են լավագույն բնակելի շրջանների Մոսկվայի. Մենք բարձր ենք խորհուրդ, որ դուք գտնել տեղական ռիելթորական իմացությամբ ձեր մայրենի լեզվի. Խոշոր քաղաքներում, համենայնդեպս, կա շատ հաստատությունների, ինչպես նաեւ մասնավոր գործակալություններին, որոնք առաջարկում են իրենց ծառայությունները, անգլերեն եւ այլ լեզուներով ։ շատ կարեւոր է ձեզ համար, քանի որ նա կարող է ստուգել գրանցման փաստաթղթերը ձեր ապագա անշարժ գույքի սեփականության վկայականը և ձեռք բերելու հիմքերից, համաձայնության բոլոր, եւ, հնարավոր է, առկա հիփոթեքի. գիտի, թե ինչպես ապացուցել, թե արդյոք կա ինչ-որ բան կամ գրանցվել չկա ։ Քանի որ, եթե ինչ-որ մեկը դեռ այնտեղ գրանցված են, նրանք հանկարծ որոշել է բնակություն հաստատել ձեզ հետ": Եւ նրանք պետք է իրավունք ունենա նրանց կողմից. Այս դեպքում, իհարկե, դուք կարող եք խուսափել մեծ մասը բյուրոկրատական սթրես է ։ Այն ամենը, ինչ ձեզ անհրաժեշտ է հաշիվ - ռուսական կլինի շատ ավելի հեշտ է դիմանալ նման մեծ գումարներ. Կամ հիփոթեքային է վճարել ամեն ամիս անշարժ գույք առաջիկա մի քանի տարի կամ տասնամյակ).
Կարևոր է իմանալ, որ միջին տոկոսադրույքը ներկայումս կազմում է շուրջ տասնմեկ, բայց վայրընթաց միտումը.
Ստանալու հիփոթեքային վարկի անշարժ գույք ձեռք բերելու համար ոչ այնքան հեշտ է օտարերկրացիների համար.
Նախ, ամեն բանկը տրամադրում է այս ծառայությունը, քանի որ դա անհնար է ստուգել ձեր վարկային պատմությունը և անկախ նրանից, թե դուք.
Տարբեր հատուկ ծրագրի օտարերկրացիների համար առաջարկում են"Սբերբանկ"- ը (ամենամեծ), ինտերնետ-բանկ եւ մի քանի այլ. Մանրամասն տեղեկություններ դուք կարող եք հարցնել մոտակա բաժին, կամ նայում իրենց կայքերում. Կնքել առուվաճառքի պայմանագիր, անձնագիր է պետք հետ) ապոստիլով ձեր երկրի և նոտարական կարգով վավերացված թարգմանությունը: Եթե նրանք սահմանված կարգով, ապա դուք պետք է փորձարկվել է ՆԳՆ-ում իր երկրի դեսպանատուն ։ Դուք նաեւ կարող եք ընտրել ներկայացուցիչ խորհուրդ է տրվում գտնել Ռուսաստանի քաղաքացի է: - կնքել համաձայնագիր: Այնուհետեւ դուք պետք է բոլոր փոխանցումները եւ դրոշմակնիքների. Այնպես որ, դա շատ ավելի հեշտ է: Ինքը ՝ պայմանագիրը պետք է ռուսերեն լեզվով: Դուք պետք է քննարկել մանրամասները: ոչ միայն եւ ընկերության. Մյուս կողմից, ռիելթորական կամ շինարարական ընկերությունները պետք է ապացուցել, որ դուք ունեք գործող վիզան, աշխատանքի թույլտվություն կամ կացության թույլտվություն ։ Այնպես որ, պետք է պատրաստ ցույց տալ այդ փաստաթղթերը.
